Agence At Home Immobilier 75010 Paris

Vente Appartement Paris 10ème
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438 900 €


438 900 €

Louis Blanc /Acqueduc- 2 pièces

Ref : 2054.B

Immeuble pierre de taille de standing avec ascenseur.Local à vélo ,une cave.
sans vis à vis du séjour.Ensoleillé- tranversant- un plan idéal. Cet appartement de 42,12m² a tout le charme de l'ancien-(parquet- moulures-cheminée-2.68m de hauteur de plafond)-
Il se compose d'une entrée, un séjour coté un cour arborée sans vis à vis et une cuisine semi ouverte équipée (lave vaisselle, réfrigérateur/ congélateur, plaque induction, four ), une chambre coté rue, un beau dressing , une salle de bains et des toilettes séparés avec un lavabo.
Une cave complète ce bien.
Ravalement ,toiture, parties communes sont déjà revovés
Que vous dire de plus,OUI, dès l'entrée vous serez enchanté de ce bien.
A proximité immédiate de la Gare de l'Est, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale.

Descriptif

  • Référence 2054.B
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.12 m²
  • Surface totale 42.12 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée

Envoyer message

Mentions légales

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 18 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 42.12 m²
  • Taxe foncière 852 € / an
  • Charges de copropriété 1640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 54
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 870€ ~ 1230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétique

Diagnostic Graph
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