Agence At Home Immobilier 75010 Paris

Vente Appartement Paris 10ème
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800 000 €

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Canal Saint Martin - 3 Pièces BALCON

Ref : 1895

CANAL SAINT-MARTIN- Quai de Valmy.
Vue sur le Canal Saint-Martin. At home immobilier vous propose un Appartement 3 pièces avec balcon.
Situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces de 69.1m² +5.78m²de balconLoi carrez est au 4ème étage d’un immeuble de standing. Offrant une vue imprenable sur le charmant Canal Saint-Martin, ce bien en excellent état vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Il dispose, d'une entrée avec coin bureau, d’un salon/salle à manger lumineux, ensoleillé grâce à de grandes fenêtres, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, une salle de bains moderne et fonctionnelle, un dressing, un wc séparé ainsi que deux balcon offrant une vue directe sur le canal. L’appartement bénéficie de finitions soignées avec parquet massif, domotique, stores electriques et très nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure.
L’immeuble, sécurisé par digicode et visiophone dispose de parties communes bien entretenues. Localisé sur le Quai de Valmy dans le quartier prisé du Canal Saint-Martin, il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, et facilement accessible par les transports en commun Métro, bus.

Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus.

Ne tardez pas à découvrir ce cadre de vie exceptionnel, prêt à vous accueillir dans des conditions idéales.

Descriptif

  • Référence 1895
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.1 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Stores électriques
  • Triple vitrage

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Mentions légales

  • 770 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.9% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 69.1 m²
  • Taxe foncière 1060 € / an
  • Charges de copropriété 2280 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 111
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1190€ ~ 1670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétique

Diagnostic Graph
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