Agence At Home Immobilier 75010 Paris

Vente Appartement Paris 10ème
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1 195 000 €


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APPARTEMENT VUE CANAL SAINT MARTIN - 5P

Ref : 1962

Appartement d’exception 5 pièces 108m² avec vue imprenable sur le canal Saint-Martin – Quai de Valmy, Paris

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue panoramique sur le canal Saint-Martin. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux de 30,16 m², agrémenté d’une loggia idéale pour des moments de détente en bord de l’eau.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour tout en offrant un cadre enchanteur avec une vue saisissante sur le canal. L’appartement comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille.

Les espaces sont soigneusement agencés pour garantir une vie de famille agréable et pratique, avec deux WC dont un séparé, optimisant ainsi le confort au quotidien. des placards sont trés nombreux.
Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien rare et recherché, offrant une solution de rangement et un stationnement sécurisé. Local à vélo sécurisée.

Ce bien rare, alliant confort, calme et une localisation idéale, représente un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité et d’élégance au cœur de Paris.

Descriptif

  • Référence 1962
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108.05 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Loggia
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

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Mentions légales

  • 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 108.5 m²
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 55
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 454€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétique

Diagnostic Graph
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