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Vente Appartement Paris 10ème
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Vente Appartement Paris 10ème

950 000 €


950 000 €

Appartement familial de 5 pièces, 98,7 m², avec pièce indépendante.

Ref : 2015-1

Dans un élégant immeuble en pierre de taille, découvrez ce bel appartement familial de 98,7 m², alliant charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité. Son plan idéal offre une distribution harmonieuse des espaces.

Situé au 4ᵉ étage sur 5, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme.

Il comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres de 19 m², 13 m² et 10 m², une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.

Un véritable atout : une pièce indépendante de 7 m² sur le palier, idéale pour un bureau, le télétravail ou un adolescent.

Bonne isolation, faible consommation énergétique et charges de copropriété réduites. Deux caves complètent ce bien.

Le ravalement de la cour intérieure vient d'être achevé.

À proximité immédiate du métro Louis Blanc, des commerces et de toutes les commodités.

Descriptif

  • Référence 2015-1
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Buanderie 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

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Mentions légales

  • 930 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.15% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 97.2 m²
  • Taxe foncière 1143 € / an
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétique

Diagnostic Graph
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