524 000 €

Appartement 2 pièces- Canal Saint Martin- 20m Quai de valmy

Ref : 1979

Situé dans un quartier recherché, à seulement 50 mètres du Canal Saint-Martin et à deux pas de l’animation du Quai de Valmy, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 48.76 m² avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Au premier étage d'une petite résidence de standing, parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et en excellent état bénéficie d'une orientation qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée spacieuse aménagée de placards donne directement sur un vaste séjour de 26,3 m², particulièrement agréable et bien agencé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se trouve au cœur de l'espace de vie, permettant de garder une atmosphère conviviale. Un dégagement mène à la chambre, dotée d’un placard/dressing, et à une salle d'eau. Les toilettes sont séparées, offrant un confort supplémentaire.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos détences énergétiques. DPE :E.
Ce bien est complété par une cave privative.
L’immeuble, sans travaux à prévoir, bénéficie d’une copropriété soignée et bien gérée.
Ce deux pièces, lumineux et spacieux, est parfait pour un couple, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif, avec une très bonne rentabilité.
Le quartier, à la fois calme et dynamique, offre une proximité immédiate avec le Canal Saint-Martin, ainsi que des stations de métro comme Gare de l’Est et Château-Landon, facilitant vos déplacements dans Paris.