967 000 €

Appartement 4 pièces 97.09m² excellent état-

Ref : 1929

Rue LAFAYETTE-CANAL SAINT MARTIN- Appartement Haussmannien de 97,09 m² habitables, 95 m² LC,dans un magnifique immeuble Haussmannien avec gardien, cet appartement rare au 3ème étage avec ascenseur, offrant tout le charme et l'élégance d'un bien typiquement parisien.
Cet appartement spacieux avec un DPE D (très bon DPE) offrant des prestations de haut standing. Entièrement rénové, il conserve tout le charme de l’ancien, avec ses parquets, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 2,90 m.

L’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest/Sud-Ouest. Il se compose d’une vaste entrée, d’un grand salon-salle à manger, d’une cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en marbre, sol en marbre, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, etc.), de deux chambres donnant sur une cour intérieure arborée, d’une salle d’eau en marbre, ainsi que d’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. De nombreux rangements sont disponibles, grâce aux placards aménagés. Le Chauffage est individuel avec une chaudière à gaz toute neuve.

L’appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Une cave complète ce bien de qualité, ainsi qu’un local à vélos sécurisé. Le quartier est bien desservi, avec de nombreuses crèches, écoles élémentaires et secondaires à proximité.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien au charme indéniable, venez visiter cet appartement exceptionnel !