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Vente Appartement Paris 19ème
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Vente Appartement Paris 19ème Amérique

493 000 €


493 000 €

À deux pas des Buttes-Chaumont 2Pièces avec balcon refait à neuf

Ref : 2005

Buttes-Chaumont, dans la recherchée rue Manin, au sein d’une résidence moderne de standing avec gardien, ascenseur et jardin intérieur, nous vous proposons ce beau 2 pièces de 42 m², prolongé par un balcon filant d’environ 7 m². Entièrement refait à neuf, y compris les fenêtres, l’appartement offre de belles prestations et un confort immédiat.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité, son plan optimisé sans aucune perte de place et ses nombreux rangements. Dès l’entrée, l’atmosphère est agréable : un séjour donnant sur le balcon, une cuisine ouverte moderne, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude collective renforcent le confort du quotidien.

La copropriété, parfaitement entretenue, à proximité du métro Laumière, des commerces et du parc des Buttes-Chaumont. Aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien

Descriptif

  • Référence 2005
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 9
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 7 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes

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Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.89% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 41.84 m²
  • Taxe foncière 1283 € / an
  • Charges de copropriété 2604 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 149
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétique

Diagnostic Graph
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