Agence At Home Immobilier 75010 Paris

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salon avec vue dégagée
Vente Appartement Paris 10ème
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497 000 €


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Appartement 2 pièces - Canal Saint Martin

Ref : 1979

A 50 mètres Canal Saint-Martin- quai de Valmy, nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de 2 pièces 48.34 m² DPE : E ,dans une résidence de standing avec ascenseur. Rénové par un architecte en 2022 , vous serez séduit par de belles prestations. Il comprend une entrée avec de nombreux placards-design sur mesure , on arrive ensuite dans un vaste séjour de 26,30 m², agréable avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée au charme convivial. Un dégagement mène à la chambre (placard/ dressing), et à une salle d'eau. Les toilettes sont séparées.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos détences énergétiques, et des charges plus faibles .
Ce bien est complété par une cave .
Une copropriété soignée et bien gérée.
Le quartier, à la fois calme et dynamique.
L'appartement est proximité de commerces de bouche, marchés et des stations de métro : Gare de l’Est et Château-Landon

Descriptif

  • Référence 1979
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.34 m²
  • Surface totale 48.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Nord-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

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Mentions légales

  • 481 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 47.32 m²
  • Taxe foncière 1040 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétique

Diagnostic Graph
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