Agence At Home Immobilier 75010 Paris

Vente Appartement Paris 10ème
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Vente Appartement Paris 10ème Porte-Saint-Denis

705 000 €


705 000 €

Appartement 3 pièces de 65m², rue du Faubourg Saint-Denis

Ref : 2011

rue due Faubourg Saint-Denis, proche rue d'enghien, At Home Immobilier vous propose cet Appartement de 3 pièces de 65m² (Loi Carrez) au 2ème étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement traversant se trouve à quelques pas du métro Strasbourg-Saint-Denis. Il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition sur rue et cour, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,83m, qui accentue la sensation d'espace.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur le séjour, de deux chambres (une sur rue, l'autre sur cour), une salle de bains avec wc et de deux caves en sous-sol.
En parfait état et sans travaux à prévoir,chauffage et eau chaude individuels éléctrique, un DPE: D, un parquet chêne Massif, il est idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi par les transports.

Un bien rare dans un quartier prisé, à découvrir sans tarder !

Descriptif

  • Référence 2011
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.05 m²
  • Surface totale 66.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Ouest

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Surfaces

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Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée

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Mentions légales

  • 675 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.44% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 891 € / an
  • Loi Carrez 65.05 m²
  • Charges de copropriété 3420 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1490€ ~ 2060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétique

Diagnostic Graph
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